상가114

■ 매물설명

☞점포 상세 내역

◆영업시간 및 휴무일

-영업시간: 평일 10:00 ~ 24:00

주말 12:00 ~ 24:00

-휴무일: 연중 무휴


◆매출/지출/ 내역

-월 평균 매출: 1,100만원 이상(카드 매출 75프로 이상) - 매출 증빙 가능

-지출 내역
:임대료- 350만원(관리비, 상하수도비, 공용전기 포함)- 부가세별도
:관리비- 없음
:인건비- 주인1인 운영
:공과금- 월 평균 50만원
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)
:기타 경비- 약 70만원(써비스 음료, 천갈이포함)
(통신비,렌탈비,보험료,세금,보안,광고비 등)
=지출 합계액: 470만원

** 월 순익 : 630만 원선



◆시설 및 인테리어

-오픈일 : 10년이상 성업한 자리로 2024년 10월 인수

-층수/평 : 4층 / 약284.08㎡

-인테리어 상태: 인수시 화장실 리뉴얼, 벽 페인트, 바닥 청소, 등 교체, 터치보드 교체
포켓 1대 추가설치, 냉난방기 핀 세척 등

흡연부스3개소 , LED 등박스, 냉난방기 천정형 3대, 내부화장실, 창고

-다이수 : 대대2대(1시간 11,000원)클라우드/터치보드

중대 6대(1시간 9,000원)골드플러스 / 포켓 2대(1시간 10,000원)

-렌탈내역 : 인터넷 , TV , 정수기

-집기내역 : TV 1대 , 업소용 냉장고 1대, 제빙기 1대,

대형청소기 1대, 원두커피 머신 1대 , 공기 청정기 1대,

순간온수기 , 전동 큐크리너, 스팀 청소기, CCTV 2대, 전자렌즈, 세탁기, 가습기 등

-그냥 몸만 들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다


◆상권 정보

- 광운대역 초 역세권으로 접근성 우수

- 광운대 역 인근 대규모 개발 진행 중으로 대기업 및 아파트 3,032세대 입주 예정

- 큰 대로변에 있어 눈에 확 뜀

- 광운대학교 기준 가장 가까운 당구장으로 , 학기 중이나 방학 중이나

크게 매출 차이 없음

- 테이블 간격이 넓어 옆 사람과 간섭이 없어 쾌적함



◆매매 사유

- 현재 운영하시는 사장님께서 타 사업을 하기 위해 매도하게

되었습니다.