상가114

■ 매물설명

☞점포 상세 내역

◆영업시간 및 휴무일

-영업시간: 평일 11:30 ~ 24:00

주말 11:30 ~ 24:00

-휴무일: 연중 무휴


◆매출/지출 내역

-매출 내역 : 보안상 문의 주시거나 방문하시면 투명하게 오픈 하겠습니다
(매춮 증빙 가능)

-지출 내역
:임대료- 270만원 - 부가세별도
:관리비- 월 평균 110만 원선
:인건비- 주인1인 운영
:공과금- 월 평균 90만 원선
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)
:기타 경비- 약 60만 원(써비스 음료, 천갈이포함)
(통신비,렌탈비,보험료,세금,보안,광고비 등)
=지출 합계액: 530만 원


◆시설 및 인테리어

-오픈일 : 10년 이상 성업한 자리로 2024년 7월 인수

-층수/평 : 6층 / 약284.3㎡

-인테리어 상태: 인수시 벽,천장 페인트 공사 및 부분 리뉴얼,
테이블 각 CCTV 설치 및 모니터 설치(2대)

흡연부스2개소 , LED등, 냉난방기 스탠드형 3대,

냉방 전용 스탠드형 1대, 외부화장실(남녀구분), 창고, 휴게 공간 등

-테이블수 : 대대 8대(10분당 2000원)빌리보드 시스템
비바체 시그니처 3대, 비바체 5대 - CCTV 설치

-렌탈내역 : 정수기, 인터넷 , TV - 합 월 58,620원

-집기내역 : 업소용 냉장고 1대, TV 1대, 세탁기, 전자렌즈, 제빙기,

대형청소기 1대, 원두커피 머신, 순간온수기 ,CCTV 3대, 커피 자판기,

소형청소기 1대, 가정용 냉장고 1대(최근 신규 설치)

-그냥 몸만들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다


◆상권 정보

- 화정역 초역세권에 위치 유동인구 많은 지역

- 먹자 및 유흥 편의 시설 밀집 지역

- 테이블 간격이 넓어 간섭이 없음

- 매장 주변 아파트로 둘러 쌓인 항하리 상권으로 고정 단골 형성

- 최근 냉난방기 스탠드형 2대(인버터) 신규 설치

- 주차장 완비

- 배후세대 및 유동인구 풍부


◆매매 사유

- 현재 운영하시는 사장님께서 팔꿈치 엘보 통증으로 일하실때

힘든 부분이 있어 매도하게 되었습니다.