상가114

분양상가

분양상가

[복합] 서울특별시 중구 인현동2가

분양및임대 세운푸르지오헤리시티

상가명	세운푸르지오헤리시티
주 소	서울특별시 중구 인현동2가
구 분	주상복합	형 태	분양및임대
지역/지구	세운재정비촉진지구	총 점포수	48
대지면적	4425㎡	시행사	우리자산신탁
건축면적	4425.01㎡	시공사	대우건설
연면적	51129㎡	분양사	더유니스타제이차
규모	지하9층 / 지상26층	자금관리사	우리자산신탁
입점(예정)일	2023-02-28	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 대출이자 4% 회사지원으로 고객 실부담 이자 2%대(1년간)

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가

주변여건: 서울 지하철 노선중 이용객수가 가장많은 노선을 품고 있으며 서울 3대업무지역 중 CBD업무지역으로 회사원, 관광객 등 유동인구가 많음

담당자 멘트: 서울 최대상권 종로세운지구 최초의 브랜드상가로 1,2,3,4,5호선 4개의 전철역을 품은
일일 93만명의 안정적인 배후수요 확보
세운상가 2층 힙지로와 보행교로 연결되어 힙지로 상권 수혜

비전: 명동, 충무로, 광장시장, 청계천, 종묘 등 외국인 관광객이 가장 많이 방문하는 서울속 서울 최근 익선동을 중심으로 젊은 고객층도 많이 찾는 뉴트로 거리조성으로 미래가치가 좋음

김학수

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-3018-2688
휴대전화010-3018-2688
이메일landgaia@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 중구 인현동2가

교통현황: 지하철
수도권1호선 - 종로3가 - 도보 7분
수도권2호선 - 을지로4가 - 도보 3분
수도권5호선 - 을지로4가 - 도보 3분
수도권3호선 - 을지로3가 - 도보 5분
수도권4호선 - 충무로 - 도보 5분; 버스

상가정보: [ 멀티플렉스영화관이 있다 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

상권형태 : 주거지역

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당
지하 9층	㎡		~
지하 8층	㎡		~
지하 7층	㎡		~
지하 6층	㎡		~
지하 5층	㎡		~
지하 4층	㎡		~
지하 3층	㎡		~
지하 2층	㎡		~
지하 1층	2445㎡	19	26,652,597 ~ 33,191,447
지상 1층	1061㎡	11	128,143,113 ~ 148,869,885
지상 2층	2266㎡	18	51,159,411 ~ 51,173,733
지상 3층	㎡		~
지상 4층	㎡		~
지상 5층	㎡		~
지상 6층	㎡		~
지상 7층	㎡		~
지상 8층	㎡		~
지상 9층	㎡		~
지상 10층	㎡		~
지상 11층	㎡		~
지상 12층	㎡		~
지상 13층	㎡		~
지상 14층	㎡		~
지상 15층	㎡		~
지상 16층	㎡		~
지상 17층	㎡		~
지상 18층	㎡		~
지상 19층	㎡		~
지상 20층	㎡		33,191,447 ~
지상 21층	㎡		148,869,885 ~
지상 22층	㎡		~
지상 23층	㎡		~
지상 24층	㎡		~
지상 25층	㎡		~
지상 26층	㎡		~

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10
납부기간	10

김학수

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화	02-3018-2688
휴대전화	010-3018-2688
이메일	landgaia@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 중구 인현동2가
상가명	세운푸르지오헤리시티
구분	주상복합	형 태
지역/지구	세운재정비촉진지구	대지면적	4425㎡
건축면적	4425.01㎡	연면적	51129㎡
규모	지하9층 / 지상26층	입점(예정)일	2023-02-28

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층